売却物件募集中Sale
売りたい思いに、
最後まで寄り添います。
一戸建て・マンション・土地・投資物件などの売却相談を無料で承っています。
沖縄の市場を知り尽くしたネットワークと実績で「納得して売れる」スタートを一緒につくります。
相続で物件活用や売却方法に迷っている方も、必要な時に専門チームへ繋げる体制でサポート。
まずはお気軽に、ご相談からどうぞ。
不動産売買事業
納得できる材料だけで、
決められる価格へ。
経験豊かな専門スタッフが、不動産鑑定、査定、有効活用から開発支援に至るまで、不動産に関する課題を解決しトータルサポートします。
また、不動産購入をお考えの方にマッチングする物件探しのお手伝いをします。
- 一戸建て売買仲介、査定、買取サポート
- マンション売買（区分/一棟）仲介、査定、買取
- 土地（売地・分譲地・宅地）の売買・査定・活用提案
- 投資・収益物件（アパート・ビル等）の売買・査定・売却戦略
- 宅地開発支援、用途提案、事業性診断
不動産賃貸事業
暮らしと事業、
どっちの
“ちょうどいい”も探せる。
お客様のライフスタイルに合わせた幅広いプランや利便性の高い立地の物件をご用意しています。
テナント、貸し店舗、貸事務所など事業用賃貸物件にも力を入れています。
- 居住用賃貸物件（アパート・マンション）のご紹介・契約サポート
- 事業用テナント仲介（店舗・オフィス）
- 貸店舗・貸事務所・倉庫のご紹介、条件交渉
- 賃貸運用プラン提案
- 立地・条件の最適化提案
不動産総合
コンサルティング
街も、人も、土地も、
活かし切って前へ。
未来へ繋がる価値ある資産の活用をご提案致します。
グループ企業と連携を図り、土地を活かし、人を活かし、街を活かす。
皆様の未来のベストパートナーで在り続けます。
- 資産活用コンサル（節税・用途・収益改善設計）
- グループ企業連携による開発・運営支援
- 土地活用・施設運営の構想提案
- 不動産プロジェクトの設計・導入支援
- 地域・街並み調和を意識した活用提案
相続不動産サポート
困ったら戻ってこれる。
家族の節目も味方で。
税務・法律・不動産の専門チームと連携し、家族間の合意形成や相続後の活用設計までワンストップでサポート。
市場価格の根拠、税負担の違い、活用の可能性をわかりやすくまとめることで、不安ではなく「納得」で決められるスタートを実現します。
- 相続不動産の相談・活用診断
- 売却・賃貸・維持の選択整理サポート
- 税務・法律チームと連携した収支・税負担シミュレーション
- 家族間の合意形成サポート
売却のポイント
・注意点point
実績から価格を考える
不動産の価格は「なんとなく決める」ではうまくいきません。近いエリアや似た物件が、過去どれくらいで買われたのか＝実際の成約価格（売れた価格）を参考にすることが、いちばん安心なスタートになります。
ローンがあっても売れる
「まだローンがあるから売れないのかな…」と心配になる方も多いですが、ローンが残っていても売ることは可能です。売却後にローンを清算できるかどうかの計算やサポートも、一緒に確認しながら進めます。
手元に残る額を先に知る
売却には仲介手数料・登記費用・税金・ローン清算など、いくつかの費用が関わります。売値だけを見るより、売却後にいくらが手元に残るのかを先に知っておくことが、後悔しないための大事なポイントです。
売れない理由の本質を探る
「なんでこんなに売れないんだろう…？」と感じる時、原因は色々あるように見えて、実は1つのネックが大きく影響していることが多いです。そのポイントを見つけて、負担のない改善方法を一緒に考えます。
時期も一緒に決める
「いつ売るのがいいんだろう？」という悩みもとても大切です。市場の動き・季節・地域の需要などを見ながら、今売るべきか、もう少し待った方が安心かも含めて、無理のない形で一緒に決めていきます。
不動産売却の流れflow
不動産の売却は大きな節目です。
私たちは現地調査・査定・契約・お引渡しまで、迷いや不安に寄り添いながら一緒に進めます。
どんな質問でもOK、相談は無料です。まずは気軽にご相談ください。
売却のご相談・条件のヒアリング
まずはお客様の物件や売却理由、希望時期、ご予算、理想の進め方を丁寧にお伺いします。「いつ頃までに売りたい」「この程度の金額感で売れたら嬉しい」など、具体的でなくても大丈夫です。情報をもとに、無理のない売却計画を作る準備を進めます。
現地訪問・物件調査
実際に物件へ訪問し、建物の状態や修繕履歴、日当たり、周辺の環境、アクセスなどを確認します。写真や書類だけではわからない「その物件ならではの魅力」を見つけるステップです。この調査内容が、後の査定額や販売戦略の精度に直結します。
査定結果のご提示
調査データと最新の市場動向をもとに査定額をご提示します。販売相場だけでなく「同条件エリアの成約事例」「需要が高まる時期」「売れ筋の価格帯」も合わせてお伝え。納得感を重視し、売却の判断材料になる情報をわかりやすく整理してお届けします。
媒介契約のご説明・締結
査定額や販売戦略の方向性にご納得いただけましたら、売却活動を正式にお手伝いする媒介契約へ進みます。契約内容は専門用語を極力使わず、一つひとつ確認しながらご説明。署名後、当社が責任をもって販売活動に入る準備を整えます。
販売戦略の設計・掲載準備
ここからは物件の「見せ方」と「届かせ方」を作るステップです。紹介文の作成、プロカメラ撮影の手配、ターゲット層設定、ポータルサイト選定、SNS告知計画などを設計。「ただ載せる」ではなく「問い合わせが発生しやすい導線」を整えます。
内覧対応・フィードバック共有
内覧希望が入ったら当社が対応し、物件の魅力を丁寧にお伝えします。内覧後は検討状況・評価ポイントをお客様へ共有。「価格」「訴求文」「公開サイト」など必要に応じて微調整し、より売れやすい状態へブラッシュアップします。
購入希望者との条件調整・ご提案
購入検討者が現れたら、ご希望条件との調整に入ります。「価格」「引渡し時期」「残置物対応」「修繕範囲」など、どちらにも無理が出ない落とし所を整理しながらご提案。成約に向けた調整をスムーズに進めるステップです。
売買契約の確認・締結
契約内容の最終確認を行い、必要に応じ弁護士や専門家とも連携。お客様の安心を第一に進めます。署名後は成約状態となり、決済・引渡しの段取りへ移行します。
決済・物件引渡しのサポート
決済額の確認、必要書類の準備、金融機関との調整、引渡しスケジュール管理を当社が対応。売却のゴールとなる重要なステップを、最後まで丁寧にサポートします。
よくあるご質問faq
費用はどれくらいかかりますか？
まずは内容を伺ってお見積りします。査定のご相談は無料です。
売却までの期間はどれくらいですか？
物件や時期で変わりますが、最適な時期や方法も含めてサポートします。
相談だけでも大丈夫ですか？
もちろん大丈夫です。気軽にお問合せください。
相続した不動産、どうすればいいですか？
売却・活用・資産分けなど、状況に合う選択を一緒に考えます。
相続手続きが不安です。対応できますか？
はい、まずは必要な準備や流れから丁寧にご説明します。
税金対策も相談できますか？
はい、税金や資産計画の目線からもご提案します。
ローンが残っていても売却できますか？
はい、手元に残る額の試算も含めてご提案します。
売れない物件でも対応できますか？
理由を整理し、見せ方や時期の調整も一緒に考えます。
査定だけ先にお願いできますか？
はい、無料査定から気軽に始められます。
